セザール大宮土呂

埼玉県さいたま市北区土呂町二丁目
湘南新宿ライン宇須 / 土呂駅徒歩11分
1999年築 / 7階建 / 37戸 / RC造

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5階 / 61.8㎡の場合

相場

1,011

1,850

2,689

3,529

AI査定結果

推定相場価格

2,270万円

36.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,850万円〜2,689万円

29.9万円/㎡〜43.5万円/㎡

推定賃料

9.5万円

0.15万円/㎡

推定利回り

5.7%

最終更新日: 2025年10月6日

セザール大宮土呂

1,999万円（32.3万円/㎡）/ 5階 / 61.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴35件の平均平米単価は41.09万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/06/26	1,999万円	32.3万円	5階	61.8㎡	3LDK	南東
2025/06/16	2,099万円	34.0万円	5階	61.8㎡	3LDK	南
2025/06/07	2,199万円	35.6万円	5階	61.8㎡	3LDK	南
2025/05/25	2,380万円	39.8万円	6階	59.74㎡	3LDK	南
2025/05/12	2,380万円	39.8万円	6階	59.74㎡	2SLDK	南
2025/04/20	2,250万円	36.4万円	5階	61.8㎡	3LDK	南
2025/04/04	2,480万円	41.5万円	6階	59.74㎡	2LDK+S	南
2025/04/03	2,380万円	39.9万円	6階	59.7㎡	3LDK	南
2025/03/29	2,299万円	37.2万円	5階	61.8㎡	3LDK	南西
2025/03/08	2,299万円	38.5万円	6階	59.74㎡	3LDK	南
2025/03/02	2,380万円	38.5万円	5階	61.8㎡	3LDK	南西
2025/01/25	2,480万円	40.1万円	5階	61.8㎡	3LDK	南西
2024/12/24	2,180万円	32.2万円	6階	67.72㎡	3LDK	南
2024/11/21	2,480万円	41.5万円	6階	59.74㎡	3LDK	南
2024/10/27	2,790万円	41.0万円	3階	67.98㎡	3LDK	南
2024/09/05	2,880万円	42.4万円	3階	67.98㎡	3LDK	南
2024/07/22	2,990万円	44.0万円	3階	67.98㎡	3LDK	南
2024/06/11	2,480万円	41.5万円	6階	59.7㎡	2SLDK	南
2024/06/11	2,480万円	41.5万円	6階	59.7㎡	3LDK	南
2024/06/04	2,580万円	43.2万円	6階	59.7㎡	3LDK	南
2024/05/30	2,680万円	44.9万円	6階	59.74㎡	3LDK	南東
2024/05/30	2,580万円	43.2万円	6階	59.74㎡	3LDK	南
2024/05/15	2,580万円	43.2万円	6階	59.7㎡	2SLDK	南
2024/04/23	3,080万円	45.3万円	3階	67.98㎡	3LDK	南
2024/03/15	2,680万円	44.9万円	6階	59.74㎡	2LDK+S	南
2024/03/12	2,680万円	44.9万円	6階	59.7㎡	3LDK	南
2024/02/18	2,880万円	48.2万円	6階	59.74㎡	3LDK	南東
2024/02/15	2,680万円	44.9万円	6階	59.7㎡	2SLDK	南
2024/01/30	2,880万円	48.2万円	6階	59.7㎡	2SLDK	南
2024/01/27	2,880万円	48.2万円	6階	59.7㎡	3LDK	南
2023/12/19	2,880万円	48.2万円	6階	59.74㎡	2LDK+S	南
2023/09/09	2,390万円	40.0万円	3階	59.74㎡	3LDK	南東
2023/08/24	2,280万円	38.2万円	5階	59.74㎡	2LDK+S	南東
2023/08/24	2,490万円	41.7万円	3階	59.74㎡	3LDK	南
2023/06/09	1,980万円	33.1万円	6階	59.74㎡	2SLDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は32.96万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/06/26	セザール大宮土呂さいたま市北区土呂町二丁目	土呂駅11分	1,999万円	32.3万円	61.8㎡	3LDK	5階 / 7階建	南東	1999年	37戸	RC
2025/08/25	グラン・コート大宮別所さいたま市北区別所町	上尾駅20分	1,780万円	26.6万円	66.85㎡	3LDK	1階 / 8階建	南	1995年	75戸	RC
2025/09/27	メゾン大宮宮原さいたま市北区奈良町	宮原駅17分	1,880万円	27.3万円	68.74㎡	2LDK+S	1階 / 5階建	西	1994年	39戸	RC
2025/06/16	グランコート大宮宮原さいたま市北区奈良町	宮原駅14分	1,980万円	28.7万円	68.92㎡	3LDK	7階 / 7階建	南東	1997年	52戸	RC
2025/05/04	アドリーム大宮宮原壱番館さいたま市北区宮原町四丁目	宮原駅17分	1,580万円	26.1万円	60.48㎡	3LDK	3階 / 7階建	南	1995年	49戸	RC
2024/06/26	藤和シティコープ大宮宮原さいたま市北区日進町三丁目	宮原駅10分	2,480万円	37.3万円	66.52㎡	3LDK	5階 / 8階建	南西	1995年	47戸	RC
2025/09/12	シュロス大宮宮原さいたま市北区日進町三丁目	宮原駅10分	1,980万円	26.5万円	74.75㎡	1LDK	3階 / 6階建	南	1998年	37戸	RC
2024/06/08	コスモ大宮宮原ガーデンフォルムさいたま市北区奈良町	宮原駅18分	2,699万円	35.8万円	75.3㎡	3LDK	6階 / 7階建	南東	2000年	49戸	RC
2025/09/19	大宮吉野町ガーデンハウスさいたま市北区吉野町一丁目	宮原駅16分	2,350万円	32.6万円	72.15㎡	3LDK	1階 / 7階建	南西	1995年	55戸	RC
2025/09/09	オーベル大宮宮原さいたま市北区吉野町一丁目	宮原駅7分	1,980万円	34.4万円	57.63㎡	2LDK	2階 / 8階建	東	1994年	84戸	RC
2023/11/25	ルネ大宮宮原さいたま市北区日進町三丁目	日進駅9分	2,490万円	32.7万円	76.23㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	1999年	44戸	RC
2025/09/28	リヴェリエ大宮日進さいたま市北区日進町二丁目	日進駅9分	2,299万円	35.3万円	65.06㎡	2LDK	1階 / 3階建	南	1997年	13戸	RC
2025/09/16	新大宮パーク・メゾンさいたま市北区日進町三丁目	日進駅9分	2,380万円	38.1万円	62.45㎡	3LDK	1階 / 5階建	南	1994年	57戸	RC
2025/01/29	大宮宮原ローヤルコーポさいたま市北区宮原町二丁目	宮原駅7分	2,490万円	38.1万円	65.3㎡	3LDK	2階 / 5階建	南	1996年	29戸	RC
2025/02/20	シャルム大宮日進さいたま市北区日進町二丁目	日進駅4分	2,200万円	36.5万円	60.2㎡	3LDK	3階 / 8階建	南西	1994年	82戸	RC
2024/05/29	レーベンハイム大宮西さいたま市北区日進町二丁目	日進駅10分	1,980万円	34.9万円	56.74㎡	3LDK	5階 / 5階建	-	1995年	17戸	RC
2023/06/07	モンセーヌ大宮さいたま市北区宮原町三丁目	宮原駅5分	2,580万円	37.8万円	68.2㎡	3LDK	1階 / 7階建	南東	1994年	41戸	RC
2024/10/12	リ・コンフェリーレ今羽町さいたま市北区今羽町	今羽駅5分	1,780万円	27.1万円	65.74㎡	3DK	3階 / 5階建	南東	1997年	16戸	RC
2025/06/21	ダイアパレス宮原さいたま市北区宮原町二丁目	宮原駅10分	2,480万円	35.4万円	70.1㎡	3LDK	3階 / 8階建	南東	2002年	44戸	RC
2024/06/24	ソフィア大宮宮原さいたま市北区宮原町二丁目	宮原駅6分	2,280万円	34.9万円	65.27㎡	3LDK	4階 / 6階建	南東	1995年	44戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.3%上昇、さいたま市北区では55.1%上昇しています。

1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

埼玉県

55.0万円/㎡

前年比+12.3%

さいたま市北区

48.4万円/㎡

前年比+55.1%

マンション概要

マンション名	セザール大宮土呂
所在地	埼玉県さいたま市北区土呂町二丁目
交通	湘南新宿ライン宇須土呂駅徒歩11分
築年月	1999年
階数	7階建
総戸数	37戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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